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包头装修问答


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问:

一楼是架空层算公摊面积吗?

答:

目前的架空层主要有两种:一种是半地下室的,不算公摊;另外一种是地上的,地上的又可以分为以下情况:

1、一种是小于2.2米,因为目前的规划中本身不计算建筑面积,无所谓公摊;

2、大于2.2米,3米以下的,之前的规划中一般不计入层次和容积率,不算公摊;

3、3米以上的架空层,四周通透,没有围护,不计算建筑面积,但对其中有围护的楼梯、电梯井、住宅门厅等,要算建筑面积。

据了解,要算公摊面积的架空层必须要满足两个必要条件:一是这部分面积是经过规划批准的,需要计算容积率和建筑面积的;二是这部分面积是为上户住宅所服务的一个区域。

大多数人认为架空层属于业主所共有,从下面现有的法律体系来看,也可以论述住宅小区架空层产权应属于业主。

归类:

商品房

问:

扬州居民天然气多少钱一立方?

答:

扬州市天然气的价格大概是在2.42元左右一立方,这个价格相对来说是比较便宜的,而且它的价格也是比较稳定的,所以暂时扬州市天然气的价格是不会有上涨的情况的,所以不用担心价格上面的问题。

归类:

家居生活

问:

窗户漏水怎么处理?窗台渗水到内墙怎么堵漏?

答:

窗户出现漏水的原因

当我们家里的窗户出现漏水以后,如果我们仔细观察过漏水情况的话,就会发现,这些水都是通过窗框和墙体交接的部位渗进来的。所以,我们就重点来检查这个部位,找到漏水的原因。

墙体与窗户之间的缝隙,一般都是在安装完窗户以后,首先使用发泡胶填缝隙,然后表面使用耐候密封胶进行密封,就是这样的一个防水的措施。出现漏水基本上都是由于发泡胶不密实,然后耐候密封胶又出现了开裂导致的。

另外我们大家仔细观察的话,还会发现窗户与墙体之间大部分还安装有一个副框。现在高层的窗户安装,基本上都要求安装副框。附框安装完成以后,它的缝隙也要求用密封发泡胶填缝,然后表面要求用防水抗裂砂浆密封。而很多的安装窗户的都没有注意到这一点,直接安装了窗户,导致了副框与墙体之间也会出现一定的漏水。

最后还有一个可能导致窗户漏水的原因,不是窗框与墙体之间缝隙的事,是窗户本身排水槽和排水孔堵塞导致的。因为窗户的排水孔一旦堵上,里面的水就不能顺着窗框的孔流出去,就会溢出来,流到我们的窗台上。

窗户漏水的具体解决的办法

如果我们发现我们的家里的窗户是通过窗框与墙体之间渗进来水的,那么基本上都是窗户与墙体之间,在靠室外的部分的密封没有处理好。此时解决的办法也要从室外开始进行。我们要把窗户与墙体之间的密封胶先全部拆掉,仔细检查窗框与墙体或者与副框之间是否密封严实。然后还要看副框与墙体之间是否也密封严实。先把这些部位处理好以后,再使用耐候密封胶仔细的把外面的窗户与墙体之间的缝隙打密室。

打耐候密封胶的时候,我们一定要注意一点,就是墙体表面上不能有浮尘,因为有一旦有浮尘,会导致你的耐候密封胶后期的开裂,还是会出现漏水。

如果我们发现我们的窗户就是顺着窗户下部流出来的水,这时很好办的。我们就找到我们窗户上的排水孔,然后把它疏通,这样就可以了,只要保证水可以顺利的流出去,就不会再往上面漏水了。

归类:

门窗

问:

8层洋房买4层合适吗?

答:

这个楼层选择的话看您个人比较喜欢哪层咯,我个人觉得中层比较合适,五楼可以啊,我家都是五楼,有电梯也方便。要是准备购买八层洋房,那么六层和七层的价位会偏高一些,毕竟这两层具备有宽阔的视野,感受不一样的视角,而且空气也比较好。

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房屋性质

问:

有初一十五不搬家的说法吗?农历初一不能搬家?

答:

初一月亮为一线,叫“朔”,代表阳气初生,十五月圆叫望,是阳极阴生,民间认为这两日是不宜搬家、嫁娶的日子,否则会冲犯神灵,初一和十五是民间拜神的日子,在这个时候搬家会触犯神灵,所以不合适。而另一种说法则认为,农历初一是半月,是阴气极盛的时候,农历十五是圆月,是阳气极衰的时候,诸事不宜,最好不要选择在那初一十五的日子搬家。

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装修风水

问:

现在昆明废铜多少钱一斤?

答:

昆明主城区有17家废旧物品收购站点。今年2月初,废铜回收价格为5万元/吨左右。此后,废铜价格上涨,短短20天左右就涨到6万元/吨,涨幅达20%。

归类:

家居生活